Руководство пользователя#

Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое выполняется в соответствии с требованиями главы 3 Жилищного кодекса РФ.

Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое состоит из следующих этапов:

../../../_images/perevod_process.png

Работа с услугой по переводу помещения ведется в папке «Перевод помещения» в панели навигации.

../../../_images/perevod.png

Начать оказание услуги#

Для услуги создается своя карточка, в которой собирается информация по ней. Карточка создается после того, как в Системе было зарегистрировано заявление на услугу.

Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация.

В карточке услуги выставите промежуточный статус услуги «Подготовка документа». Статус автоматически направится на портал услуг и будет виден заявителю в личном кабинете.

Если заявитель подал заявление лично, то карточку услуги нужно создать самостоятельно.

Порядок работы в начале оказания услуги:

  1. Регистрация заявления.

Если заявитель подал заявление лично:

  • Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.

  • Создайте карточку заявления и заполните ее, если заявления в Системе еще нет.

  1. Карточка услуги.

  • Создайте карточку услуги, если она еще не создавалась.

  • Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.

Принять решение о переводе помещения#

Документы, предоставленные заявителем для перевода помещения, проверяются на полноту комплекта, соответствие требованиям законодательства.

Если для использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение работ по его переустройству и (или) перепланировке, должен быть предоставлен проект проведения этих работ.

Для перевода жилого помещения в нежилое, заявителем должны быть предоставлены:

  • протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

  • согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Решение об отказе в переводе помещения может быть принято, если имеются основания в соответствии со статьей 24 Жилищного кодекса РФ.

Подготовить решение о переводе#

Для подготовки решения о переводе жилого помещения в нежилое и из нежилого помещения в жилое откройте каталог «Услуга: Выдача решения о переводе помещения».

Откройте карточку услуги «Услуга: Выдача решения о переводе помещения по заявлению».

В поле [Результат услуги] нажмите добавить «Добавить новый объект» и выберите «Решение о переводе помещения». Откроется карточка «Решение о переводе помещения».

Заполните поля карточки, содержащие основную информацию:

  • [Номер] – укажите номер, присвоенный документу;

  • [Перевод помещения] – выберите значение из какого и в какое состояние помещения выполняется перевод;

  • [Собственник] – укажите собственника помещения. Если собственник отсутствует в списке , то нажмите кнопку добавить «Добавить новый объект» и выберите категорию субъекта (физическое или юридическое лицо), а затем заполните открывшуюся карточку;

  • [Адрес помещения] – выберите адрес переводимого помещения из списка или нажмите «Выбрать объект на карте» и укажите объект;

  • [Тип помещения в здании] – укажите тип помещения (офис, кабинет, квартира);

  • [Дата начала производственно-ремонтных работ] – укажите заявленную дату начала производственно-ремонтных работ, если для перевода помещения требуется их выполнение;

  • [Дата окончания производственно-ремонтных работ] – укажите заявленную дату окончания производственно-ремонтных работ, если для перевода помещения требуется их выполнение;

  • [Сведения о проектной документации] – если для перевода помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки, укажите сведения о документации, согласно которой она проводится;

  • [Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, подготовившего документ;

  • [Кто подготовил (Оргинизация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ;

  • [Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который уполномочен утвердить данное решение;

  • [Кто утвердил (Оргинизация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, который уполномочен утвердить данное решение.

Примечание

Поля раздела «Переустройство помещения» заполняются в случае, если для перевода помещения требуется его переустройство и (или) перепланировка.

Заполните поля раздела «Переустройство помещения»:

  • [Акт приемочной комиссии] – если переустройство уже было проведено, то выберите из выпадающего списка акт, свидетельствующий о завершении процесса переустройства;

  • [Работы по переустройству помещения] – укажите перечень работ по переустройству помещения, необходимый для перевода помещения;

  • [Согласование переустройства] – если переустройство уже было проведено, то выберите из выпадающего списка услугу, в рамках которой это было реализовано.

В карточке «Решение о переводе помещения» нажмите кнопку сохранить «Сохранить».

Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.

Согласовать решение#

После того, как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.

Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования.

На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».

Выдать решение заявителю#

Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните её информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги.

Выдайте результат услуги заявителю.

Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг.

Подсказка

В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.