Руководство пользователя#

АРМ «Установление сервитута» позволяет подготовить результат услуги в соответствии с целью обращения заявителя:

Установление сервитута#

Сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для проезда, прохода, прокладки инженерно-технических коммуникаций, проведения ремонта, строительства и реконструкции зданий и иных целей, которые без установленного сервитута не могут быть обеспечены.

Установление сервитута в отношении ЗУ, находящихся в муниципальной собственности, и ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, выполняется в соответствии с главой V.3 ЗК РФ и состоит из следующих этапов:

../../../_images/servitut5.png
* По данному виду услуги могут быть подготовлены следующие положительные результаты:
  • предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах;

  • уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;

  • соглашение об установлении сервитута;

  • решение об установлении сервитута.

Важно

Положительный результат услуги уйдет в ЛК ЕПГУ заявителю только в том случае, если это будет решение об установлении сервитута. Если необходимо передать заявителю предложение о заключении соглашения, уведомление о возможности заключения соглашения или соглашение о сервитуте, то этот документ следует добавить во вложение карточки решения об установлении сервитута.

Начать оказание услуги#

Для услуги создается своя карточка, в которой собирается информация по ней. Карточка создается после того, как в Системе было зарегистрировано заявление на услугу.

Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация.

В карточке услуги выставите промежуточный статус услуги «Подготовка документа». Статус автоматически направится на портал услуг и будет виден заявителю в личном кабинете.

Если заявитель подал заявление лично, то карточку услуги нужно создать самостоятельно.

Порядок работы в начале оказания услуги:

  1. Регистрация заявления.

Если заявитель подал заявление лично:

  • Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.

  • Создайте карточку заявления и заполните ее, если заявления в Системе еще нет.

  1. Карточка услуги.

  • Создайте карточку услуги, если она еще не создавалась.

  • Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.

Принять решение об установлении сервитута#

При рассмотрении документов, предоставленных заявителем, на установление сервитута в отношении ЗУ, находящихся в муниципальной собственности, и ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, необходимо проверить:

  • полноту и достоверность предоставленных заявителем сведений на соответствие нормам законодательства;

  • наличие сведений, подтверждающих невозможность обеспечения нужд заявителя без установления сервитута;

  • наличие схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.

Примечание

Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение к заявлению схемы границ сервитута на кадастровом плане территории не требуется.

Решение об отказе в установлении сервитута принимается в случае:

  • если планируемое на условиях сервитута использование ЗУ не допускается в соответствии с федеральными законами;

  • установление сервитута приведет к невозможности или к существенным затруднениям использования ЗУ в соответствии с его разрешённым использованием.

Если причин для отказа не выявлено и документы соответствуют всем требованиям, подготовьте решение об установлении сервитута.

Подготовка решения об установлении сервитута#

  1. Откройте в панели карты слой «Границы сервитута».

  2. Загрузите в панель представления таблицу «Услуга: Установление сервитута (публичного сервитута)».

  3. Откройте карточку услуги.

  4. В поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Решение об установлении сервитута». Откроется карточка «Решение об установлении сервитута».

  5. Заполните поля карточки:

    • [Номер] – укажите номер, присвоенный решению;

    • [Дата] – укажите дату подготовки решения;

    • [Действует до] – укажите дату окончания действия решения;

    • [Границы сервитута] – нажмите «Добавить новый объект» и заполните поля в карточке «Границы сервитута»;

    • [Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок или нажмите «Выбрать объект на карте» и укажите объект;

    • [Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ;

    • [Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;

    • [Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, утвердивший документ;

    • [Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который утвердил документ.

  6. Сохраните карточку «Решение об установлении сервитута» с помощью кнопки ОК.

Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.

Создать границы сервитута#

  1. В карточке «Границы сервитута» нажмите кнопку еще и выберите способ создания границ:

    • «Создать геометрию» – нарисуйте границы сервитута на карте или загрузите объект из файла.

    • «Задать геометрию» – задайте геометрию существующего объекта.

  2. Заполните поля карточки «Границы сервитута»:

    • [Статус] – выберите значение «Действующий»;

    • [Вид] – выберите нужное значение;

    • [Назначение] – укажите цель установления публичного сервитута;

    • [Срок действия от] – укажите дату начала действия сервитута;

    • [Срок действия по] – укажите дату окончания действия сервитута;

    • [Местоположение] – укажите местоположение ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;

    • [Регистрационный номер в ЕГРН] – укажите номер записи из ЕГРН, содержащий сведения о ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;

    • [Площадь, кв.м] – укажите площадь границ участка, на которую устанавливается сервитут.

  3. Сохраните карточку «Границы сервитута» с помощью кнопки ОК.

Согласовать решение#

После того, как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.

Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования.

На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».

Выдать решение заявителю#

Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните её информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги.

Выдайте результат услуги заявителю.

Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг.

Разместить в ГИСОГД#

Разместите документ в ГИСОГД.

Установление публичного сервитута#

Публичный сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, установленное в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков.

Установление публичного сервитута выполняется в соответствии с главой IV ЗК РФ.

Принятие решения об установлении публичного сервитута состоит из следующих этапов:

../../../_images/servitut6.png

Начать оказание услуги#

Для услуги создается своя карточка, в которой собирается информация по ней. Карточка создается после того, как в Системе было зарегистрировано заявление на услугу.

Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация.

В карточке услуги выставите промежуточный статус услуги «Подготовка документа». Статус автоматически направится на портал услуг и будет виден заявителю в личном кабинете.

Если заявитель подал заявление лично, то карточку услуги нужно создать самостоятельно.

Порядок работы в начале оказания услуги:

  1. Регистрация заявления.

Если заявитель подал заявление лично:

  • Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.

  • Создайте карточку заявления и заполните ее, если заявления в Системе еще нет.

  1. Карточка услуги.

  • Создайте карточку услуги, если она еще не создавалась.

  • Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.

Принять решение об установлении сервитута#

При рассмотрении документов, предоставленных заявителем, на установление публичного сервитута необходимо проверить:

  • полноту и достоверность предоставленных заявителем сведений на соответствие нормам законодательства;

  • наличие сведений, подтверждающих невозможность обеспечения нужд заявителя без установления сервитута;

  • наличие схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.

Решение об отказе в установлении сервитута принимается в случае:

  • если планируемое на условиях сервитута использование ЗУ не допускается в соответствии с федеральными законами;

  • установление сервитута приведет к невозможности или к существенным затруднениям использования ЗУ в соответствии с его разрешённым использованием.

Если причин для отказа не выявлено и документы соответствуют всем требованиям, подготовьте решение об установлении сервитута.

Подготовка решения об установлении сервитута#

  1. Откройте в панели карты слой «Границы сервитута».

  2. Загрузите в панель представления таблицу «Услуга: Установление сервитута (публичного сервитута)».

  3. Откройте карточку услуги.

  4. В поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Решение об установлении сервитута». Откроется карточка «Решение об установлении сервитута».

  5. Заполните поля карточки:

    • [Номер] – укажите номер, присвоенный решению;

    • [Дата] – укажите дату подготовки решения;

    • [Действует до] – укажите дату окончания действия решения;

    • [Границы сервитута] – нажмите «Добавить новый объект» и заполните поля карточки «Границы сервитута»;

    • [Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок или нажмите «Выбрать объект на карте» и укажите объект;

    • [Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ;

    • [Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;

    • [Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, утвердивший документ;

    • [Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который утвердил документ.

  6. Сохраните карточку «Решение об установлении сервитута» с помощью кнопки ОК.

Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.

Создать границы сервитута#

  1. В карточке «Границы сервитута» нажмите кнопку еще и выберите способ создания границ:

    • «Создать геометрию» – нарисуйте границы сервитута на карте или загрузите объект из файла.

    • «Задать геометрию» – задайте геометрию существующего объекта.

  2. Заполните поля карточки «Границы сервитута»:

    • [Статус] – выберите значение «Действующий»;

    • [Вид] – выберите нужное значение;

    • [Назначение] – укажите цель установления публичного сервитута;

    • [Срок действия от] – укажите дату начала действия сервитута;

    • [Срок действия по] – укажите дату окончания действия сервитута;

    • [Местоположение] – укажите местоположение ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;

    • [Регистрационный номер в ЕГРН] – укажите номер записи из ЕГРН, содержащий сведения о ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;

    • [Площадь, кв.м] – укажите площадь границ участка, на которую устанавливается сервитут.

  3. Сохраните карточку «Границы сервитута» с помощью кнопки ОК.

Согласовать решение#

После того, как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.

Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования.

На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».

Выдать решение заявителю#

Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните её информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги.

Выдайте результат услуги заявителю.

Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг.

Разместить в ГИСОГД#

Разместите документ в ГИСОГД.

Установление публичного сервитута в отдельных целях#

Публичный сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, установленное в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков.

Установление публичного сервитута в отдельных целях выполняется в соответствии с главой V.7 ЗК РФ.

Принятие решения об установлении публичного сервитута в отдельных целях состоит из следующих этапов:

../../../_images/servitut7.png

Начать оказание услуги#

Для услуги создается своя карточка, в которой собирается информация по ней. Карточка создается после того, как в Системе было зарегистрировано заявление на услугу.

Если заявление было получено с портала государственных или муниципальных услуг, то карточка услуги создается автоматически. В карточке появится вся полученная от заявителя информация.

В карточке услуги выставите промежуточный статус услуги «Подготовка документа». Статус автоматически направится на портал услуг и будет виден заявителю в личном кабинете.

Если заявитель подал заявление лично, то карточку услуги нужно создать самостоятельно.

Порядок работы в начале оказания услуги:

  1. Регистрация заявления.

Если заявитель подал заявление лично:

  • Откройте карточку заявления, если оно уже было зарегистрировано в Системе.

  • Создайте карточку заявления и заполните ее, если заявления в Системе еще нет.

  1. Карточка услуги.

  • Создайте карточку услуги, если она еще не создавалась.

  • Откройте карточку услуги, если она уже создана в Системе.

Принять решение об установлении сервитута#

При рассмотрении документов, предоставленных заявителем, на установление публичного сервитута в отдельных целях необходимо проверить:

  • полноту и достоверность предоставленных заявителем сведений на соответствие нормам законодательства;

  • наличие сведений, подтверждающих невозможность обеспечения нужд заявителя без установления сервитута;

  • наличие схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.

Решение об отказе в установлении сервитута принимается в случае:

  • если планируемое на условиях сервитута использование ЗУ не допускается в соответствии с федеральными законами;

  • установление сервитута приведет к невозможности или к существенным затруднениям использования ЗУ в соответствии с его разрешённым использованием.

Если причин для отказа не выявлено и документы соответствуют всем требованиям, подготовьте решение об установлении сервитута.

Подготовка решения об установлении сервитута#

  1. Откройте в панели карты слой «Границы сервитута».

  2. Загрузите в панель представления таблицу «Услуга: Установление сервитута (публичного сервитута)».

  3. Откройте карточку услуги.

  4. В поле [Результат услуги] нажмите «Добавить новый объект» и выберите «Решение об установлении сервитута». Откроется карточка «Решение об установлении сервитута».

  5. Заполните поля карточки:

    • [Номер] – укажите номер, присвоенный решению;

    • [Дата] – укажите дату подготовки решения;

    • [Действует до] – укажите дату окончания действия решения;

    • [Границы сервитута] – нажмите «Добавить новый объект» и заполните поля карточки «Границы сервитута»;

    • [Земельный участок] – для поиска введите в поле, например, кадастровый номер и в результатах поиска выберите искомый земельный участок или нажмите «Выбрать объект на карте» и укажите объект;

    • [Кто подготовил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, подготовивший документ;

    • [Кто подготовил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который подготовил документ;

    • [Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист, утвердивший документ;

    • [Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, который утвердил документ.

  6. Сохраните карточку «Решение об установлении сервитута» с помощью кнопки ОК.

Если заявление поступило с ЕПГУ, то созданный пользователем положительный результат услуги будет сформирован с предзаполненными полями из содержимого заявления.

Создать границы сервитута#

  1. В карточке «Границы сервитута» нажмите кнопку еще и выберите способ создания границ:

    • «Создать геометрию» – нарисуйте границы сервитута на карте или загрузите объект из файла.

    • «Задать геометрию» – задайте геометрию существующего объекта.

  2. Заполните поля карточки «Границы сервитута»:

    • [Статус] – выберите значение «Действующий»;

    • [Вид] – выберите нужное значение;

    • [Назначение] – укажите цель установления публичного сервитута;

    • [Срок действия от] – укажите дату начала действия сервитута;

    • [Срок действия по] – укажите дату окончания действия сервитута;

    • [Местоположение] – укажите местоположение ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;

    • [Регистрационный номер в ЕГРН] – укажите номер записи из ЕГРН, содержащий сведения о ЗУ, в отношении которого устанавливается сервитут;

    • [Площадь, кв.м] – укажите площадь границ участка, на которую устанавливается сервитут.

  3. Сохраните карточку «Границы сервитута» с помощью кнопки ОК.

Согласовать решение#

После того, как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.

Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования.

На время согласования укажите в поле [Статус услуги] – «Согласование».

Выдать решение заявителю#

Найдите карточку услуги через поиск в таблице, заполните её информацией о завершении. Итоговый подписанный документ прикрепите к карточке результата услуги.

Выдайте результат услуги заявителю.

Документ может быть отправлен в личный кабинет заявителя на портал государственных услуг.

Разместить в ГИСОГД#

Разместите документ в ГИСОГД.